+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы на продление коммерческого найма

Документы на продление коммерческого найма

В Аминистрацию потсупило заявление гражданина о продлении договора коммерческого найма. Продливается ли договор коммерческого найма? Если продливается, то заключается новый договор на новый срок или делается дополнительное соглашение? Является ли продление договора коммерческого найма муниципальной услугой или нет, должно ли МФЦ производить эту услугу? Договор комммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в определенных случаях. Может ли быть расторгнуть договор коммерческого найма в других случаях, по другим основаниям?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продление договора коммерческого найма жилого помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Муниципальная квартира какие дает права? Приватизация

Решение Городской Думы города Муравленко от Постановление Администрации города Муравленко от На получение жилого помещения по договору коммерческого найма могут претендовать следующие жители города:. Не являющиеся в муниципальном образовании г. Муравленко нанимателями жилых помещений по договору социального найма, договору найма жилого помещения, не вселённые в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, договору найма жилого помещения, в качестве членов семьи, не являющиеся в муниципальном образовании город Муравленко собственниками жилых помещений, не проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве членов семьи; 2.

Проживающие в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. Являющиеся в муниципальном образовании г. Муравленко нанимателями жилых помещений по договору социального найма, договору найма жилого помещения, вселённые в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, договору найма жилого помещения, в качестве членов семьи, являющиеся в муниципальном образовании город Муравленко собственниками жилых помещений, проживающими совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве членов семьи и имеющие обеспеченность жильем менее 15 кв.

Документы, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма:.

Заявление на имя Главы города о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Образец заявления [44,09 Kb] cкачиваний: 61 Просмотр. Ходатайство от организации — работодателя, справка с места работы для работающего населения ; 3. Пенсионное удостоверение, трудовая книжка для неработающего населения ; 4.

Справка с места жительства; 5. Копии паспортов всех членов семьи все страницы, где есть или могут быть печати , копии свидетельств о рождении детей; 6.

Копия свидетельства о заключении расторжении брака; 7. При наличии - документы подтверждающие отнесение к льготной категории населения справку об инвалидности для инвалидов I и II группы, а также заявителей, имеющих в составе семьи детей-инвалидов ; 9.

Правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма предоставляется в течение 30 рабочих дней с момента регистрации обращения заявителя и полного пакета документов.

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется. В каком порядке рассматривается поступившее заявление о предоставлении жилого помещения по коммерческому найму:. Заявление и приложенные к нему документы передаются на регистрацию в отдел делопроизводства.

После поступления заявления и приложенных к нему документов, специалист отдела жилищно-социальных вопросов заказывает необходимые справки, в том числе и сведения из Регистрационной палаты.

После полного формирования дела проводится экспертиза на предмет наличия отсутствия оснований для предоставления жилого помещения на условиях коммерческого найма. По итогам проведенной экспертизы заявление и приложенные к нему документы направляются для рассмотрения на очередное заседание общественной жилищной комиссии при Администрации города, на котором принимается итоговое комиссионное решение. О принятом решении заявитель уведомляется письменно по адресу, который был указан в заявлении.

Напоминаем, что в соответствии с договором найма Наниматель обязан:. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения без письменного разрешения Наймодателя.

Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого помещения, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

В случае освобождения жилого помещения до истечения срока Договора найма или в связи с окончанием срока Договора Наниматель обязан оплатить наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта помещений или произвести его за свой счет, кроме того произвести расчёт с Наймодателем по платежам за наём жилого помещения, а так же за потреблённые услуги коммунальных служб.

Своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Наймодателю жилое помещение в течении месяца с момента прекращения Договора в надлежащем техническом состоянии. Наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, вселять в занимаемое жилое помещение лиц, не указанных в Договоре, а так же передавать жилое помещение в поднаем.

В течение месяца со дня окончания срока Договора найма Наниматель обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта по месту жительства со всеми совместно проживающими членами семьи. В случае изменения категории нанимателя, предоставить Наймодателю в течение 10 календарных дней соответствующую информацию, подав письменное заявление о перерасчете платы за наем жилого помещения с приложением подтверждающих документов.

Наиболее часто возникающие вопросы:. Вопрос: В какие сроки необходимо подать заявление о продлении договора найма? Ответ: Заявление о продлении договора найма рекомендуется подавать за 2 месяца до окончания срока действия договора. Вопрос: Где и на какие реквизиты производить оплату за наем жилого помещения? Муравленко по адресу: г. Муравленко, ул. Ленина, д. Вопрос: Можно ли приватизировать жилое помещение, предоставленное по договору найма на платной основе коммерческого найма?

Ответ: Нет, жилое помещение, предоставленное по договору найма на платной основе коммерческого найма приватизации не подлежит. Пожалуйста, подождите Ваш обозреватель не поддерживает данную возможность.

Генеральный план города Информация о генеральном плане Схема транспорта Проект плана реализации генерального плана. Инспекция федеральной налоговой службы Окружной центр технической инвентаризации Отдел записи актов гражданского состояния Управление пенсионного фонда Пожарная охрана Регистрационная палата Служба государственного строительного надзора ЯНАО Управление Федеральной миграционной службы по г.

ОМВД России по г. Муравленко Городской суд Отдел судебных приставов Прокуратура города Природоохранная прокуратура Следственный отдел по городу Муравленко Транспортная прокуратура. Управление образования Муравленковский многопрофильный колледж. Заместители Главы города Муравленко Постоянно действующие комиссии Структура Администрации схема Муниципальная служба Управления Отделы Планы и мероприятия Молодежный Совет при Главе города Информация о результатах проверок, проведенных в Администрации города Рейтинги информационной открытости Контрольная деятельность Политика в области обеспечения безопасности персональных данных.

Распоряжения за г. Постановления за г. Виртуальная приемная Прием сведений об Интернет-ресурсах Вопрос-ответ. Стратегия развития города Доклад Главы города Муниципальные программы Общественное обсуждение. Нормативно-правовая база Муниципальные услуги работы Муниципальные учреждения.

Размещение заказов ФЗ Официальный сайт Единой информационной системы www. Решения о бюджете Правовые акты Исполнение бюджета Финансовый контроль Результат оценки бюджетной и социальной эффективности предоставляемых планируемых к предоставлению налоговых льгот Оценка качества финансового менеджмента ГРБС Управление финансов информирует Бюджет для граждан Местные налоги Дни финансовой грамотности в учебных заведениях Бюджетная инициатива граждан Информация о результатах проверок, проведенных в Управлении финансов.

Нормативные правовые акты Программа комплексного развития Инвестиционные программы организаций Мониторинги реализации программ Стандарты раскрытия информации Управление многоквартирными домами Разработка и утверждение схем тепловодоснабжения на территории МО г. Муравленко Мониторинг соблюдения предельных максимальных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в городе Муравленко Капитальный ремонт МКД Общественный контроль в сфере ЖКХ Типовые регламенты по технологическому присоединению к сетям Договор холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления.

Обратная связь для сообщений о фактах коррупции Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов Это интересно Методические материалы Формы документов, связанных с противодействием коррупции для заполнения Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Антикоррупционная экспертиза Межведомственный Совет при Главе города Муравленко по противодействию коррупции.

Управление финансов Управление экономики и прогнозирования Управление архитектуры и градостроительства Отдел информации и общественных связей Отдел по делам архивов Управление социальной защиты населения Управление культуры, спорта и молодежной политики Управление жилищно-коммунального хозяйства Управление образования Управление муниципального имущества. Социальные проекты Год равных возможностей Международные и региональные связи План первоочередных действий по обустройству города Стратегия социально-экономического развития г.

Муравленко до г. Муравленко посвящается Эскизные проекты социально значимых объектов Схема строительства объектов в г. Историческая справка Состав Контрольно-счетной палаты Контактная информация Нормативно-правовые акты План работы Контрольно-счетной палаты Экспертно-аналитическая деятельность Соглашения Контрольно-счетной палаты Контрольная деятельность Годовые отчеты Контрольно-счетной палаты Муниципальная служба Контроль в сфере закупок Противодействие коррупции.

Коммерческий наем муниципальных жилых помещений. Документы, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма: 1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется; 3. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма являются: а отсутствие оснований для признания граждан нуждающимися в получении жилища по договору найма жилого помещения; б непредставление документов в соответствии с требованиями Положения; в предоставление подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений; г несоблюдение порядка обращения за предоставлением жилых помещений по договорам найма жилых помещений; д отсутствие свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

В каком порядке рассматривается поступившее заявление о предоставлении жилого помещения по коммерческому найму: 1. Напоминаем, что в соответствии с договором найма Наниматель обязан: 1. Использовать жилое помещение только для проживания. Ежемесячно вносить плату за наем жилого помещения. Наиболее часто возникающие вопросы: Вопрос: В какие сроки необходимо подать заявление о продлении договора найма?

Муравленко muravlenko.

ICQ: e-mail: justicemaker yandex. Ульянова, кандидат юридических наук. Важнейшим признаком договора коммерческого найма является его срочность, что отличает данный договор от бессрочного договора социального найма ч.

Все зависит от вас, если вы будете жить в этой квартире, своевременно оплачивать ЖКУ, вести нормальный образ жизни, то по истечении пяти лет с вами будет заключён договор социального найма и квартиру можно будет приватизировать, если что-то пойдет не так, то администрация имеет право продлить договор спецнайма ещё на 5 лет. Нет, отказать не могут, вы наоборот имеете преимущественное право. У Вас каждый год заключался новый договор? Какая-то нестыковка. Ну и, солидарна с коллегой, обратитесь с письменным заявлением о предоставлении постановления к наймодателю или в прокуратуру. В письменном виде сделайте запрос документа-основания, подтверждающего обязанность Вашего выселения.

Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения. Статьи по предмету Жилищное право

Заканчивается договор коммерческого найма двухкомнатной квартиры жилая площадь: За три месяца нам пришло уведомление об истечении срока действия договора коммерческого , данного на пять лет по программе "Молодая семья". Я являюсь очередником по улучшению жилищных условий. Вопрос: можем ли мы продлить договор коммерческого найма и на каких условиях? Семья из трёх человек один ребёнок шесть лет. Я и моя жена не являемся собственниками недвижимого имущества, доход семьи не позволяет использовать для улучшения жилищных условий ипотечное кредитование.

Продление договора коммерческого найма

Ведь стороны могут продлевать действие документа много раз, количество дополнительных соглашений нигде не фиксируется. Производить контроль, в том числе налоговый, становится сложно. Если же говорить об экономии времени арендатора и арендодателя, то проще продлить действие соглашения об аренде. Например, владельцу квартиры не нужно будет возвращать залог арендатору, который тот всё равно потом снова внесёт уже по новому документу. Также при завершении аренды нужно составить акт приёма-передачи имущества от съёмщика жилья его владельцу. Дорогие читатели!

Заканчивается договор коммерческого найма двухкомнатной квартиры жилая площадь: За три месяца нам пришло уведомление об истечении срока действия договора коммерческого , данного на пять лет по программе "Молодая семья". Я являюсь очередником по улучшению жилищных условий.

Обычно договор найма жилья включает в себя как срок действия, так и условия продления договора. При этом для договора найма жилого помещения условие о сроке не является существенным. Если срок в договоре не указан, то такой договор считается заключенным на пять лет п. О том, как продлить срок действия договора, мы поговорим ниже. Типовые образцы договора найма жилья, как правило, предусматривают срок действия до одного года с условием автоматического продления этого срока, если ни одна сторона не заявит о нежелании продлевать договор. Это объясняется тем, что типовые шаблоны разработаны с учетом наиболее удобных для граждан условий. Если договор не предусматривает возможности автоматического продления, то стороне, заинтересованной в продлении, потребуется обратиться к другой стороне с предложением о продлении договора на тех же или иных условиях. В случае достижения согласия будет необходимо составить в письменной форме дополнительное соглашение о продлении договора найма п.

Продление договора найма

Решение Городской Думы города Муравленко от Постановление Администрации города Муравленко от На получение жилого помещения по договору коммерческого найма могут претендовать следующие жители города:. Не являющиеся в муниципальном образовании г.

О коммерческом найме жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования поселок Харп. Опубликовать настоящее решение в газете Приуралье. Председатель Собрания депутатов В.

Постановление Правительства Москвы от Согласно пункту 3 Порядка в качестве заявителей выступают совершеннолетние граждане, указанные в правовых актах уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения и или в соответствующих договорах, совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства, в том числе несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет. Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в предоставленном жилом помещении по месту жительства, но не указанные в соответствующих договорах, также указываются в заявлении. Указанное Постановление не предусматривает продление договоров найма жилых помещений на новый срок на основании ранее принятого решения о предоставлении жилого помещения. Договоры найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы заключаются в отношении занимаемого жилого помещения, предоставленного на основании правового акта уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, либо в отношении занимаемого жилого помещения, срок действия договора по пользованию которым не истек, на условиях ранее заключенного договора в части предмета, срока, цены, прав и обязанностей сторон. Предоставление гражданам занимаемых жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы не лишает их права на заключение договора купли-продажи в отношении таких жилых помещений в порядке, установленном Постановлением. Выбор подразделения осуществляется заявителем самостоятельно. Москва, ул. Бахрушина, д.

Документы, регулирующие правоотношения На получение жилого помещения по договору коммерческого найма могут претендовать Вопрос: В какие сроки необходимо подать заявление о продлении договора найма?

Как продлить договор найма квартиры

.

Документы на продление коммерческого найма

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 xn--28-6kc4byf.xn--p1ai