+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Надо ли регистрировать в инвестиционной палате договор инвестирования на строительство дома

Надо ли регистрировать в инвестиционной палате договор инвестирования на строительство дома

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Добрый день, подскажите, пожалуйста: хотим вложить деньги в строительство дачного поселка. Заранее благодарю за ответы. Ссылка на сообщение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юридическая консультация - Договор инвестирования

Добрый день! Могу ли я расторгнуть договор по которому я инвестировала деньги в паркинг строящегося дома. В году я заключила договор инвестиции в паркинг на две машины 3млн руб. Но ведь стоимость же другая И возможно ли вернуть деньги! Я планирую сделать это с помощью аккредитива, то есть деньги продавец получит после регистрации ДДУ в Росреестре. Могут быть еще какие-то риски? Скажите, пожалуйста, возможен ли перевод апартаментов к квартиру в году?

Я консультировалась с несколькими компаниями, которые занимаются перепланировкой и согласованием документации, они говорят о том, что перевести апартаменты не получится.

Юридически, это не запрещено, однако, с года людям по разным причинам отказывают в переводе. И компании, например, не берут такую задачу в работу. Как вы считаете, какова вероятность перевести апартаменты в квартиру? Может быть, есть информация по рынку или статистика таких переводов, и я могу это где-то посмотреть? Пожалуйста, прокомментируйте ситуацию Добрый вечер! Подскажите,правильно ли оформлена доверенность?! Доверенность на шестерых сотрудников. Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Заранее благодарю! Приобрели квартиру в новостройке на этапе строительства. Квартира угловая. По проекту дома до 16 этажа выступающие лоджии выходят на одну сторону, с 17 этажа — на другую. Наша квартира на 17 этаже. Застройщик решил заработать побольше денег, и на крыше лоджии 16 этажа, подняли еще немного кирпичную кладку и сделали ограждения, вместо окна в комнате сделали дверь.

Сделали сток для воды, гидроизоляцию и на пол положили плитку. Получился такой балкон, по типу как в подъездах. Без, крыши и козырька. Естественно, никакого остекления даже в перспективе нет. На момент покупки, мы были в квартире и видели эти изменения, по факту в квартире на одну сторону застекленная лоджия, на другую балкон. Но в ДДУ прописана одна лоджия, с коэффициентом 0,5, а в приложении план изображен для квартир с 17 по 25 этаж, и с вынесенным фрагментом балкона для 17 этажа.

Представитель нас убедил, что на момент покупки мы оплачиваем квартиру без изменений, по площади, указанной в ДДУ. А При сдаче дома, будет перерасчет площади, и нужно будет доплатить за дополнительный балкон по коэф.

Ок, нас это устроило. Началась приемка квартир, и пришло уведомление, что у нас доплата Пришли к застройщику, он говорит, что БТИ посчитало эту площадь, как лоджию по 0,5. Если застройщик откажется делать перерасчет, встанет ли суд на нашу сторону? Имеем ли мы право вообще отказаться от этого пристроя? Мой вопрос касается покупки квартиры у застройщика, у которого в декларации земля оформлена в аренду до года.

Стройка заканчивается в первом квартале года. Сам договор аренды оформлен с года, а собственник земель - Московский инд банк, который на сегодняшний день признан банкротом.

Застройщик судится с Минбанком из-за аренды земель каких конкретно - неизвестно. На данный момент из 4- корпусов полностью построены все 4 дома. Первый сдан и вводится в эксплуатацию, второй корпус сдан и вводится в эксплуатацию в декабре, последние два дома тоже построены, в них ведутся работы по остеклению, установке коммуникаций и т. В эксплуатацию по договору ДДУ эти дома 3 и 4 корпус должны запустить не позднее 31 марта года.

Одна застройщик обещает справиться до конца этого года, к чему такая спешка -неизвестно. Возможно, дело в сроке разрешения на строительство. И вот вопрос: насколько опасно покупать дома на арендованной земле? Какие последствия для собственников таких квартир, если аренда не будет продлена до 49 лет или застройщик проиграет дело в суде?

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов. Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе. Задать вопрос. Все вопросы 1 Есть ответ 1 Решенные 0. Для того, чтобы дать однозначный ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием Вашего договора, проектной декларацией застройщика, и информацией на сайте застройщика, если у Вас есть скриншоты информации.

Установить имеются ли у Вас основания для одностороннего отказа от договора. ГриЛВиЛ 30 января - Обратиться к юристу. Пока нет решенных вопросов. Другие вопросы Юридической консультации. NatalieR78 20 мая - ДДУ. Вопрос решен: Добрый день! Если речь идет о покупке квартиры в строящемся доме по переуступке, то в этом случае необходимо проверить застройщика на банкротные риски.

Кроме этого, нужно проверить самого продавца и квартиру по ДДУ на обременения, нет ли там залогов и ипотеки. Для этого нужно запросить у продавца квартиры свежую выписку из ЕГРП, в которой должны быть отражены все обременения при их наличии.

Необходимо также проверить, оплатил ли продавец застройщику полную стоимость квартиры по ДДУ - это может подтвердить справка застройщика о полной оплате по ДДУ. Схема через аккредитив - да, она снижает риски, в этом случае деньги по договору за квартиру продавец получит только после регистрации ДДУ в Росреестве.

Важно еще грамотно составить сам договор переуступки, чтобы снизить все риски. В этом мы можем помочь, а также сделать проверку застройщика и проверить все документы по сделке.

Pervichka 21 мая - Обратиться к юристу. Есть решение. Alex Sh 29 апреля - Перевод апартаментов в жилой фонд. С юридической точки зрения перевод нежилого помещения в частности, апартаментов в жилое не запрещён, в законодательстве прописан и регулируется статьёй 23 Жилищного кодекса РФ. Так, для перевода апартаментов в жилое помещение необходимо одновременное выполнение следующих условий: 1. Если указанные требования выполнены, то собственник может обращаться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган исполнительной власти например, в Москве - в Департамент городского имущества.

Заявление также может быть подано через МФЦ. К заявлению прикладываются: необходимые документы, перечень которых установлен законом. В течение 45 дней экспертная комиссия должна вынести решение о переводе либо об отказе в переводе апартаментов в жилое помещение. Проблема заключается в том, что экспертная комиссия может принимать решение достаточно субъективно, так как четких критериев нет, есть риск отказа со стороны комиссии. Возможно, поэтому компании не берут такую задачу в работу.

Pervichka 19 мая - Обратиться к юристу. Марина Погорельцева 24 декабря - ДДУ. Пока нет ответа. Все о новостройках.

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций. Посоветуйте новостройку Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ. Юридические вопросы по новостройкам Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Свободное общение на разные темы о новостройках Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе. Дом и Стройка. Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки.

Дизайн и обустройство жилья. Все о ремонте. Снос пятиэтажек в Москве Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек.

Различают два вида договоров, предусматривающих правовое регулирование инвестиционной деятельности в строительстве для участников инвестиционных договоров в соответствии с Федеральным законом от Из содержания ст. Регистрация инвестиционного договора, предусматривающего капитальные вложения, Федеральным законом N ФЗ не предусмотрена.

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

Надо ли регистрировать в инвестиционной палате договор инвестирования на строительство дома

Описание документа. Инвестирование в строительство жилого дома несет в себе существенные риски, особенно в условиях экономического кризиса. Принимая решение об инвестировании, следует уделить должное внимание юридическому сопровождению сделки. Остается заполнить поля ввода, скачать, подписать, и предоставить второй стороне на подпись. Договор инвестирования строительства жилого дома — соглашение между двумя или более сторонами о строительстве жилого дома при помощи инвестиций. Образец договора инвестирования строительства жилого дома можно скачать на нашем сайте. Скачать пакет документов Дата актуализации:

Отличие договора инвестирования от договора участия

Любовь Петровна, добрый вечер. Возможно, оплата, произведенная на счет ЖСК, пошла в зачет оплаты по ДУ - тогда проблем быть не должно. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере.

Риски при заключении договора инвестирования Нормативная база инвестиционных договоров достаточно скупа и не содержит жестко регламентированных требований и рамок. Поэтому на практике нельзя создать единый договор инвестирования в строительстве — образец возможен лишь в частях, одинаковых для всех договорных документов.

Добрый день! Могу ли я расторгнуть договор по которому я инвестировала деньги в паркинг строящегося дома. В году я заключила договор инвестиции в паркинг на две машины 3млн руб. Но ведь стоимость же другая И возможно ли вернуть деньги! Я планирую сделать это с помощью аккредитива, то есть деньги продавец получит после регистрации ДДУ в Росреестре. Могут быть еще какие-то риски? Скажите, пожалуйста, возможен ли перевод апартаментов к квартиру в году?

Договор инвестирования в строительство жилого дома

.

.

.

Завтра назначена регистрация в МФЦ договора долевого участия. Объясните, пожалуйста, надо или не надо регистрировать, и если договор об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома. инвестор не выполнил инвестиционные условия (участок для застройки с обременением).

Регистрация инвестиционного договора

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Амос

    Вы о чем, пановэ? Напали на адвоката! Где СМИ, где Луценко, где гарант, где Турчинов?

  2. levilli

    Сколько любителей голой жопой на ежа прыгать в комменты набежало. Слушайте умного человека и спасибо

  3. telperfledows

    С наступающим! Спасибо за Ваши видеоблоги! Вдохновения вам и добрых новостей!

  4. Александра

    Купить гражданство ЕС, и(или получить справку резидента страны ЕС. Нерезидентам Украины можно год ездить по временному ввозу, чем не лазейка? Гражданство от 1500 евро.

  5. Вера

    Какая власть, такие и её охранники. На мой взгляд все закономерно. Другое дело что если взять любого возмущающегося комментатора и посадить на это место, то он станет абсолютно таким же. Ибо с набитым ртом пи**деть не будешь.

© 2018-2021 xn--28-6kc4byf.xn--p1ai