+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто может отремонтировать балконную плиту

Кто может отремонтировать балконную плиту

С приходом теплых весенних дней перед многими жителями встает вопрос — пора ремонтировать балкон. И не только освежить внешний вид. Бывает балкон или лоджия доведены практически до аварийного состояния. Ремонт таких конструкций — вопрос очень серьезный и требует грамотного подхода к его решению. Утеплив и обновив декоративную отделку вы придадите свежий вид, но не прибавите прочности вашей лоджии. Обязательно придется провести обследование балкона и восстановить его опорную плиту, возможно, с усилением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Способы восстановления балконной плиты на примере ремонта балконной плиты в хрущевке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Балкон под ключ Москва. Сварка каркаса и ремонт балконной плиты.

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы.

Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами. Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию.

Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле — это два разных по конструкции строения. Балкон с древненемецкого balko — балка — плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки.

Лоджия с итальянского loggia — крытая галерея — неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной сторонами и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается. Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле.

При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок.

В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами декоративные кронштейны. Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность. Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева , а свободное пространство заполнять легкими вещами.

Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 - мм, установить новый анкер.

При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной. Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса.

В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона. Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа — аналогичны перечисленным для накладных балконов.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия.

При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная. В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки. На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом.

Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем. В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее. Во многих домах присутствует такое неотапливаемое помещение, как балкон или лоджия.

Как его утеплить и сделать пригодным для нормальной эксплуатации в зимнее время поможет Обитателям "хрущевок" знакома ситуация беспорядка на мизерных балконах, которыми снабжены эти легендарные постройки СССР. Для того чтобы хоть как-то упорядочить Статья рассказывает о технологии обшивки потолка на балконе пластиковыми панелями, включая проведение подготовительных работ и установку потолочной Покажем, как на балконе с выносом обустроить шкафчики под парапетом, разметить и прикрепить профиля каркаса под обшивку и обшить парапет балкона Рассмотрим на примере как без лишних денежных затрат сделать деревянный пол на балконе, правильно определить расположение несущих элементов, Главная Ремонт комнат в квартире и доме Лоджия и балкон.

Рубрики сайта. Способы восстановления балконной плиты на примере ремонта балконной плиты в хрущевке Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной плиты. Кто должен ремонтировать балкон? Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Варианты крепления балконных плит. По конструкции балконы подразделяются на: Консольные а - железобетонная плита толщиной 90 - мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами.

Способ монтажа такой конструкции называется защемлением. Балконы балочного и консольного типа. Балочные б — в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала железобетона, металла, дерева. Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.

Накладные в — металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом. Накладной балкон. Подвесные г — плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.

Приставные д — площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте. Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере. Укрепление балконной плиты в хрущевке Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания. Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона. Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии: Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения. Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.

В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа. К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.

К кирпичной стене анкерами 12 Х мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.

Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм. К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм. Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.

Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием. Статьи по теме: Утепление балкона или лоджии своими руками Во многих домах присутствует такое неотапливаемое помещение, как балкон или лоджия.

Тумбочка на балкон своими руками: инструкция с фото Обитателям "хрущевок" знакома ситуация беспорядка на мизерных балконах, которыми снабжены эти легендарные постройки СССР.

Отделка потолка балкона пластиковыми панелями Статья рассказывает о технологии обшивки потолка на балконе пластиковыми панелями, включая проведение подготовительных работ и установку потолочной Балкон с выносом: отделка парапета балкона Покажем, как на балконе с выносом обустроить шкафчики под парапетом, разметить и прикрепить профиля каркаса под обшивку и обшить парапет балкона Как сделать деревянный пол на балконе Рассмотрим на примере как без лишних денежных затрат сделать деревянный пол на балконе, правильно определить расположение несущих элементов, Все права защищены.

От прочности бетонной балконной плиты зависит безопасность а иногда и жизнь не только самих обитателей квартиры, но и людей, проходящих мимо здания. Поэтому необходимо следить за состоянием этого основания и своевременно устранять все повреждения, появившиеся на нем с течением времени.

Будь то балкон или лоджия — это тот уголок квартиры, которому всегда найдется достойное применение, начиная от хранения вещей и кончая прекрасным дополнением к своим законным квадратным метрам. Но все это при условии их надлежащего состояния. Так что, как оказывается, проблем от них бывает подчас совсем не меньше, чем пользы. Балконы в старых домах зачастую требуют реставрации и довольно серьезного ремонта.

Ремонт балкона своими руками

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Бюллетень решение собственника 3 страниц 23 Кб. Протокол ОСС 7 страниц 20 Кб. Доверенность на председателя совета дома 1 страниц 13 Кб. Акт выполненных работ 1 страниц 38 Кб. Смотреть всё Получить всё за 99 рублей.

Как отремонтировать балконную плиту

Содержание статьи. Несведущие в строительстве люди считают, что балконная плита является выступом плиты перекрытия. Это далеко не так. В строительстве применяются самые разнообразные способы крепления плиты балкона:. В кирпичных зданиях укрепление плиты балкона осуществляется методом защемления. В наружную стену здания замуровывают железобетонные накладные и подкладные элементы, которые образуют нишу для балконной плиты.

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы.

Прежде чем превратить балкон в современное, уютное помещение, отремонтировать его, приходится в буквальном смысле начинать с основ, а точнее — с реставрации плит основания. Если ваш дом построен несколько десятков лет назад, логично, что железобетонные конструкции под действием влаги, природных факторов, нагрузки приходят в негодность. Иногда это видно невооруженным взглядом. Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее Впрочем, если их состояние не слишком критическое, ремонт балконной плиты вполне можно выполнить самостоятельно. На данный момент в законодательстве нет четкого ответа на вопрос, кто в конечном итоге обязан заниматься подобным ремонтом. Балкон — составляющая вашего жилища, значит, отвечать за него вам.

Ремонт балконной плиты и его особенности

Посмотреть наши работы: металлическая площадка в фотогалерее! Бывает так , что в процессе неправильной эксплуатации балконной плиты, возникают непредвиденные ситуации по части ее частичного разрушения, что в свою очередь приводит балконную плиту в аварийное состояние, такое что и ступить на нее становиться страшно. И с этим нужно срочно что-то делать!

.

.

Время работ может растянуться до 3-х дней по вашему заказу, что может быть некомфортно для вас! 3. Установить над балконной плитой.

Ремонтируем балконную плиту

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вацлав

    Уважаемый Тарас. Очень интересна данная тематика. Спасибо Вам больше.

© 2018-2020 xn--28-6kc4byf.xn--p1ai