+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кап ремонт купили квартиру с долгом законодательное

Кап ремонт купили квартиру с долгом законодательное

За собственниками квартир могут закрепить оплату долгов по капремонту после продажи жилья. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты из Думы Ставропольского края. По мнению авторов законопроекта, такая мера позволит увеличить собираемость взносов на капремонт в многоквартирных домах. Жильцы смогут снизить свои платежи за коммунальные услуги Эксперты сферы ЖКХ считают, что эта инициатива может нарушить систему обязательств собственников. Основная проблема сегодня заключается в том, что нормативно-правовые акты, касающиеся наследства, зачастую противоречат общегражданским нормам. Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт", - пояснила эксперт "РГ".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Вопросы ЖКХ»: нужно ли платить долги за прошлых владельцев квартиры?

Купил квартиру у собственника, обратился в УК, а мне говорят: "Плати долги! Согласно жилищному кодексу, ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг наступает с момента регистрации своего права собственности.

После покупки квартиры управляющая компания обязана открыть новый лицевой счет и производить на него начисления. Это не касается капитального ремонта. Если старый собственник не оплачивал взнос на капремонт, то долг переходит к новому собственнику, потому что взнос рассчитывается только именно на квартиру.

Квартира неприватизированная. Кто обязан оплачивать взнос на капитальный ремонт? Эти деньги поступают в администрацию района, которая и является собственником жилья. Взнос на капремонт должны оплачивать они. Все управляющие компании заключают договор с муниципалитетами, по которому администрация должна оплачивать взнос на капитальный ремонт, если дома находятся на спецсчетах.

Задавать свои вопросы эксперту вы можете по телефону Также пишите в Viber и WhatsApp по номеру Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзене Поделиться этим материалом в социальных сетях и мессенджерах Последние новости.

Консультирую в различных областях права. Также, Жилищный кодекс устанавливает случаи , когда взнос на капитальный ремонт можно не платить : Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта.

Если три первых наказания являются целевыми, то последующие две общие, применяемые ко всем категориям должников. Привлечение к ответственности осуществляется по направлению иска ТСЖ или иной управляющей организацией в суд. Такое право возникает в том случае, когда собственник не оплачивает указанный платеж больше 2 раз подряд. Конечно же, за незначительные долги никто в суд обращаться не будет.

Кап ремонт купили квартиру с долгом законодательное

Купил квартиру у собственника, обратился в УК, а мне говорят: "Плати долги! Согласно жилищному кодексу, ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг наступает с момента регистрации своего права собственности. После покупки квартиры управляющая компания обязана открыть новый лицевой счет и производить на него начисления. Это не касается капитального ремонта. Если старый собственник не оплачивал взнос на капремонт, то долг переходит к новому собственнику, потому что взнос рассчитывается только именно на квартиру.

Переходит ли долг за капремонт новому собственнику?

Купил квартиру с долгом за капитальный ремонт Внимание То есть новый владелец, купивший недвижимость у физического лица, задолжавшего перед государством за капремонт, обязан уплатить их самостоятельно. Если предыдущим собственником был орган власти или субъект Российской Федерации, муниципальное или публичное образование, долговые обязательства не перейдут на нового владельца. Если он решил не рисковать и уплатить числящиеся за государством или муниципалитетом задолженности, то вся сумма переносится на счет будущих платежей. Примечание: если задолженность за коммунальные ресурсы, используемые для нормальной жизнедеятельности — свет, газ, воду, тепло- и электроэнергию числятся за человеком, и переноситься на новоиспеченного хозяина не буду, то неуплаченные платежки по капитальному ремонту — за квартирой, то есть долги по капремонту переходят на нового собственника. Следует отметить, что долги по капитальному ремонту являются невероятно большими в разных регионах России.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи настоящего Кодекса ст.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры? Я договора с фондом не заключал и денег им не платил. Позапрошлый собственник и прошлый умерли. Какое отношение ко мне имеют претензии фонда? Предыдущие собственники эту обязанность не исполняли. И к новому собственнику вместе с жильем перешла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Задолженность по коммунальным платежам прикреплена к недвижимому имуществу, а не к его собственнику. Поэтому оплатить задолженность все же придется, иначе ее взыщут в судебном порядке. Если Вы не согласны с размером задолженности, можете обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой предоставить письменное разъяснение порядка расчета этих взносов. Если с требованием о взыскании платежей обратиться в суд, также есть возможность уменьшить размер начисленной неустойки.

Пени за капремонт, и чем еще грозит неуплата взносов по капитальному ремонту — ответственность

С собственниками частных домовладений договор на обращение с ТКО заключается индивидуально. Бюджетные организации, осуществляющие закупки, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, заключают договор с региональным оператором, как с единственным поставщиком. В отношении помещений зданий, сооружений , находящихся в аренде, договоры на обращение с ТКО будут заключаться с собственниками соответствующих помещений зданий, сооружений , исключения составляют случаи, в которых договором аренды предусмотрено, что расходы на оплату услуг по обращению с ТКО несут арендаторы помещений зданий, сооружений.

.

.

Перейдёт ли долг по капремонту после покупки квартиры? Купили квартиру с долгом за xn--28-6kc4byf.xn--p1ai кто должен его платить; Обязан ли предыдущий.

Купили квартиру с непогашенным долгом за кап.ремонт.Обязаны ли мы оплатить этот долг?

.

Заплатят за все

.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    Будьте добры. Мне так то весь УК понятень но этот момент вообще невъезжаю. Слушай, разъясни подробно если можно, но только не поверхностно. Что такое наводящие вопросы. Вообще не понимаю. До сих пор.

© 2018-2020 xn--28-6kc4byf.xn--p1ai