+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если проживаешь на площади собственника возможности

Если проживаешь на площади собственника возможности

Елена Савельева10 декабря 99 Как удачно продать долю в квартире, чтобы сделку не оспорили? Объясняем по шагам Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги. Да и разрешения на продажу такого жилья ни у кого спрашивать не нужно. Другое дело — распоряжение долевой собственностью. Чем больше собственников у квартиры, тем сложнее им бывает договориться, когда планируется сделка купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долевая собственность: особенности продажи

Помимо мужа в квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын. Вопрос, имеет ли право бывший супруг снять меня с регистрации, после развода? При разделе совместно нажитого имущества судом решается вопрос только об имуществе супругов, но не детей.

Поэтому Вам нужно просить либо оставить всю квартиру супругу, либо разделить ее пополам вместе с ипотекой. Если квартира останется у супруга, он сможет принудительно снять Вас с регистрационного учета. Автор: Ольга, Июнь 15, в Добрый день! Возможно ли выписать мужа матери ,если он не отец ,а квартира была приобретена до брака, и по дарственной перешла в полную собственность дочери?

Автор: Анатолий Антонов, Июнь 23, в Да, теоретически выписать возможно. Мы же с дядей под другим кадастровым номером. Прописаны все под одним адресом. Брат умышленно затягивает с переездом в свой дом. В отдельный адрес с его слов у брата не выходит выделить дом из-за недостаточной площади — 2 сотки, а нужно хотя бы 3. Передать ему 1 сотку я решиться не могу из-за обесценивания моей доли.

Подскажите, как поступить? Я хотел бы продать свою долю. Нужно ли для этого выписывать брата? Вы можете продавать свою долю свободно, однако в силу ст. В случае отказа или отсутствия ответа в течение 2 месяцев Вы можете приступать к продаже своей доли. Ответить Автор: Ирина, Июнь 7, в Можно ли выписать гражданку Украины с РВП из квартиры, в которой она имела постоянную прописку без ее согласия? Гражданка совершеннолетняя. Убывает возможно на Украину обратно, возможно в другое место.

Как это возможно сделать? Ответить Автор: Ольга, Май 27, в Добрый день! Подскажите, как выписать из своей собственной квартиры мужа моей сестры. В свое время попросился не надолго прописаться, но уже 4 года прошло.

Квартира только на меня. В силу п. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета. Подскажите, как выписать человека мужа моей сестры с собственной квартиры?

В свое время попросился прописаться не надолго, но уже 4 года прошло. Я одна собственица квартиры. Ответить Автор: Светлана, Май 24, в Добрый день! Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры если собственником квартиры являюсь я. В разводе мы уже больше трех лет.

Муж выписываться из квартиры не желает, но ведет аморальный образ жизни постоянные пьянки, пьяные гости. У меня нет возможности жить с ним в одной квартире. Участковый разводит руками ссылаясь на то что он прописан в этой квартире. Объясните пожалуйста что нужно для того чтобы выписать бывшего мужа через суд? В настоящее время я живу на квартире, а в собственном жилье проживать не могу.

В случае, если она является совместно нажитым имуществом, Вы можете поризовести его раздел. Ответить Автор: Анна, Май 21, в В квартире моей мамы с года жила моя семья: я, муж, а потом и двое наших детей, на данный момент старшему сыну 14 лет, дочери 5 лет. После рождения младшей дочери пригласили мою маю нам помочь, так как муж уехал на заработки в Москву. Первое время мама помогла, но когда муж вернулся, то ее как будто подменили и она поставила меня перед выбором: или она или муж… Я выбрала мужа, конечно.

Тогда она выжила нас из квартиры. В буквальном смысле пинала меня из квартиры ногами. Мы сняли квартиру. Три года жили спокойно, но ни так давно мать написала и пригрозила выписать нас из квартиры по суду, если мы ей не будем платить за коммуналку. Мы платили ей около года, но сейчас нет средств просто. Она опять грозит судом. Вопрос: что делать нам и может ли она вообще выписать нас детей , если жилья своего моя семья не имеет? Ответить Автор: алексей, Май 20, в добрый день. Вопрос такой.

Мы может их выписать с дома жена и его детей совершеннолетних так как они прописаны в общем уже доме? Ответить Автор: Ксения, Май 2, в Добрый день. Подскажите ,моя мама основной квартиросъёмщик в приватизированной квартире ,квартира приватизирована на папу ,саму ,меня и мою сестру в равных долях.

Родители развелись и отец более двух лет не проживал в квартире и не платит по счетам. Сейчас хочет вернутся в эту квартиру. Что нам можно сделать в такой ситуации? Если ли какая -то возможность выселить отца? Автор: Анатолий Антонов, Май 4, в Так как отец является собственником доли в квартире — он может проживать в данной квартире на законных основаниях.

Ответить Автор: татьяна, Апрель 17, в Добрый день сын прописан в муницепальной квартире , помимо его там прописаны еще 3 чел , в договоре соц найма он указан , если он выпишется , а потом через какое то время захочет прописаться в эту квартиру обратно , нужно ли согласия всех членов семьи , которые там прописаны, и не потеряет ли он право пользования жильем на период выписки Ответить Автор: Анатолий Антонов, Апрель 21, в Добрый день!

В силу ст. Ответить Автор: Таня, Март 15, в живем много лет в муниципальной квартире. Согласно ст. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1 невнесения нанимателем платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2 разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3 систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4 использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой разрушением жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Таким образом, появление доли в жилом помещении не является основанием для выселения лица. Ответить Автор: Александра, Март 1, в Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны моя мать квартиросъемщик , я и мой несовершеннолетний ребенок. Я с ребенком проживаем по другому адресу с отцом ребенка в его доме, мать проживает в квартире.

Соседи по квартире из-за личной неприязни всячески угрожают матери выселением из квартиры. Вопрос: может ли государство по наводке третьих лиц выписать из квартиры меня и несовершеннолетнего ребенка без моего согласия и согласия матери квартиросъемщика по причине того, что мы там не живем продолжительное время 3 года?

У меня и у ребенка в собственности другой недвижимости нет, временной регистрации по другому адресу тоже нет. Коммунальные платежи за квартиру оплачиваются вовремя.

Таким образом, в данном случае договор социального найма может быть расторгнут, так как Вы не используете жилое помещение. Автор: Светлана, Декабрь 15, в Добрый день! Могу ли я выписать из квартиры совершеннолетнего сына 19 лет без его согласия?

На данный момент он проживает в квартире. Собственником не является. Коммуналку не платит. В его комнате постоянный бардак, грязь, антисанитария. На мои просьбы поддерживать чистоту в квартире он не реагирует. Водит в гости свою девушку, которая также гадит в моей квартире. Пригрозила ему сменить замки и выставить его вещи. Он заявляет,что поскольку он прописан в квартире, выгнать его я не имею права.

Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Сфера практики: Разрешение споров "Квартирное рейдерство" - термин довольно молодой. Лет 5 назад ещё его было сложно найти в прессе. Но вот последние года он всё чаще и чаще мелькает на страницах как бумажных изданий, так и интернет-сайтов, в речах политиков и общественных деятелей, да и в выступлениях обычных граждан.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире Содержание Право собственности и регистрация Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом. Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку. Что дает прописка в квартире в конкретном районе: вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос; выбрать школу по территориальному признаку; получить социальные льготы в виде пособий, получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице; подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу; получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Как стать собственником чужой квартиры?)

Помимо мужа в квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын. Вопрос, имеет ли право бывший супруг снять меня с регистрации, после развода? При разделе совместно нажитого имущества судом решается вопрос только об имуществе супругов, но не детей. Поэтому Вам нужно просить либо оставить всю квартиру супругу, либо разделить ее пополам вместе с ипотекой. Если квартира останется у супруга, он сможет принудительно снять Вас с регистрационного учета. Автор: Ольга, Июнь 15, в Добрый день!

Выписать человека из квартиры без его согласия

Статья 2 дает расшифровку месту жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма поднайма , договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Под специализированными домами подразумеваются общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие. Под местом пребывания закон подразумевает, к примеру, гостиницу, дом отдыха, больницу или жилое помещение, где вы проживаете лишь временно. Прописка: обязанность или право? Понятие регистрации граждан было подробно раскрыто в законе РФ от 25 июня г.

Как стать собственником чужой квартиры?

Кто имеет первоочередное право на участие в программе - участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: - многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; - реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий. Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. Как рассчитать размер безвозмездной субсидии: Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется по формуле: Рс руб. С - численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий; А - применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв. Куда обращаться: В Жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нормативные документы: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от Как можно использовать социальную выплату или безвозмездную субсидию Социальная выплата или безвозмездная субсидия может быть использована гражданами по их выбору: - на приобретение жилого помещения жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина - участника Программы не менее 10 кв. Социальная выплата или безвозмездная субсидия не могут быть использованы на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина семьи , которому предоставляется социальная выплата или безвозмездная субсидия. Адреса и телефоны операторов целевых программ Санкт-Петербурга 1.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Деньги вместо имущества: когда можно принудительно выселить жильца из неиспользуемого помещения Когда можно заставить собственника продать долю Ответчики настаивали: квартира им нужна, а стоимость доли, представленная оценщиком, была занижена. Правда, о назначении экспертизы почему-то не просили и никак не пытались доказать, что стоимость должна быть другой. В определении суд напомнил п.

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ.

Согласно действующему законодательству, оплачивать коммунальные платежи — это обязанность каждого собственника жилого помещения с того времени, как эта собственность приобретена, даже в случае фактического непроживания. Законодательство исходит из факта оказания услуги: услуга оказана, поэтому она должна быть оплачена. Размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются с увеличением количества зарегистрированных в жилом помещении физических лиц. В зависимости от количества проживающих оплачиваются электроэнергия, подача холодной и горячей воды, услуги газовой службы и вывоз мусора. Однако платежи по общедомовым расходам и отоплению остаются неизменными, так как они начисляются в зависимости от площади помещения. Если по каким-то причинам гражданин не проживает по месту постоянной регистрации, то следует приостановить поставку услуг ЖКХ. Конечно, разумно будет поставить в жилом помещении счётчики, которые ведут расход потребляемых ресурсов. Приборы учёта в любом случае позволяют сэкономить, в этом случае расход гораздо меньше, чем без них. Если приборы отсутствуют, то есть возможность на время прекратить подачу водо-, электро- и газоснабжения, поставив в известность управляющую компанию и ресурсоснабжающие компании, написав соответствующие заявления и вызвав специалистов для опломбирования приборов учета. Однако факт отсутствия по месту регистрации необходимо подтвердить соответствующими доказательствами, справками, медицинскими документами, командировочными удостоверениями и т. Также необходимо иметь в виду, что отопление невозможно перекрыть в отопительный период в одном помещении жилого дома, поэтому оплата в этот период всё равно будет начисляться.

Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за.

Можно ли не платить коммуналку, если не живешь в квартире, но прописан?

.

О "квартирном рейдерстве" и как с ним бороться

.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. qhotintechsinl1991

    По Крещатику ходят по трое, в военной форме, один с автоматом.

  2. Мирон

    Страна рабов навоза и помоев

  3. suifedes

    А правда, что тех, кто гуляет в комендантский час без флажка Украины, будут расстреливать из танка? Заранее спасибо!

  4. Архип

    Ещё забыли ввести налог на воздух! Налог !налог! налог! Введите пожалуйста налог на воздух! Сколько можно просить!

© 2018-2021 xn--28-6kc4byf.xn--p1ai