+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец заявления в управляющую компанию на незаконную перепланировку

Образец заявления в управляющую компанию на незаконную перепланировку

Вопросы, касающиеся проведения перепланировки, соблюдения порядка её узаконивания и мер наказания, применяемых за нарушение установленных норм, регулируются главой 4 ЖК РФ и статьями 7. Закон чётко устанавливает, что незаконной считается та перепланировка, которая была проведена с нарушением норм и без регистрации в ответственных органах. Понять, что выполняемый соседом ремонт незаконен и, возможно, опасен для всего дома, можно несколькими методами: лично попросить собственника показать разрешение на работу; узнать у бригады состав предстоящих работ; обратиться в управляющую компанию и потребовать от её сотрудников копию разрешения на перепланировку в конкретной квартире. Если работы проводятся после согласования и оформлены надлежащим образом, то УК обязательно будет располагать всеми документами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец заявления в жилищную инспекцию на соседей

Практика показывает, что обычно при наличии доказательств и оснований жильцы пишут заявление директору УК, после чего обращаются в ГЖИ. При отсутствии какой-либо реакции со стороны этих учреждений проживающие составляют заявление в Роспотребнадзор или инициируют судебное разбирательство.

Форма и содержание жалобы в ГЖИ на управляющую компанию Образец жалобы Документ составляется в письменной форме. Заявление в жилинспекцию содержит следующие сведения: Наименование адресата: название регионального отделения ГЖИ, фамилия и инициалы руководителя информация о последнем необязательна, особенно если заявитель ею не владеет.

Необходимо, чтобы инициатор сам проживал в многоквартирном доме. Приведение доказательств — справок, экспертных заключений и других документов, которые подтверждают указанные обстоятельства. Также можно приложить фотографии или видео, на которых засняты лестничные площадки, прилегающая к дому территория, неработающий лифт.

Указание на законодательные нормы и акты, относящиеся к делу. Предложения заявителя по устранению проблемных обстоятельств, если у него есть какие-либо встречные идеи. Требования заявителя — например, привлечь нарушителей к ответственности, восстановить имущественные права проживающих. Способ отправки ответа от ГЖИ — по телефону, e-mail, почте. Перечень прикладываемых документов. Дата написания заявления, подпись и ее расшифровка от заявителя.

Рекомендуется составлять заявление по образцам, приведенным в конце статьи. Сроки рассмотрения жалобы и решения проблемы Рассмотрение жалобы в ГЖИ Претензия на управляющую компанию рассматривается на протяжении 30 дней в таком порядке: регистрация обращения; передача заявления в спецотдел, сотрудники которого проведут проверку; вынесение положительного или отрицательного решения.

Даже если решение сотрудников будет отрицательным, заявление хранится в архивах компании 5 лет. Какую информацию нужно указать в заявлении?

Как правильно написать жалобу на управляющую компанию? Заявление должно содержать: сведения об адресате и заявителях; причины подачи жалобы, описание факта нарушения имущественных прав и интересов, приведение доказательств; суть требований; предоставление ссылок на законодательные нормы и акты; подписи заявителя или нескольких жильцов. Важно собрать доказательства некачественной работы УК Важный вопрос — подготовка доказательств.

В качестве доказательств обычно выступают фотографии — например, на придомовой территории отсутствует освещение, подвал затоплен из-за прорыва канализационных труб, лестничная площадка завалена мусором. Можно приложить видео, аудио. В случае если жильцы недовольны необоснованно завышенной стоимостью на коммунальные услуги, потребуется приложить квитанции, счета, выставленные со стороны ЖЭКа. Если претензия жильцов заключается в том, что их УК не совершает никаких действий по поводу устранения проблемы, потребуется организовать независимую экспертизу и приложить акты к жалобе.

Эксперты, к примеру, замерят показатели температуры в квартире и отразят их в конечном акте. При нарушении УК условий, прописанных в договоре между проживающими и представителями организации, потребуется приложить к жалобе ксерокопию этого соглашения. Как правильно написать жалобу в ГЖИ на управляющую компанию?

Рассмотрим, как написать заявление в жилищную инспекцию. При составлении жалобы необходимо принимать в учет следующие правила. Жалоба составляется в письменном виде. В тексте необходимо отразить конкретные претензии заявителя. К жалобе прикладываются документы, доказывающие тот факт, что ЖКХ получало уведомления. Жалоба составляется в 2 экземплярах: первый — для сотрудника приемной, второй — для заявителя последний экземпляр будет подтверждать факт подачи и принятия заявления уполномоченным лицом.

При отказе уполномоченного лица принимать жалобу документ можно направить почтой — заказным письмом с перечнем прикладываемых справок и уведомлением о вручении. В этом случае сотрудники ГЖИ уже не смогут отказаться принимать документ.

Направление жалобы заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении Причины отказа в удовлетворении жалобы со стороны ГЖИ К основаниям для вынесения отрицательного решения относятся следующие: заявитель предоставил слишком мало доказательств нарушения прав, несоблюдения закона; в жалобе указаны неправдивые сведения, не соответствующие действительности; заявитель отправил жалобу с одними и теми же требованиями повторно, причем по первому обращению он уже получил отказ; бланк жалобы составлен некорректно, с ошибками, зачеркиваниями; заявитель не оставил о себе личных данных — анонимные обращения не рассматриваются.

ГЖИ может вынести мотивированный отказ, содержащий причины решения. Также в некоторых ситуациях жалоба остается без рассмотрения при наличии на то оснований. Коллективная жалоба на управляющую компанию Такая жалоба составляется, если одинаковые претензии есть сразу у нескольких жильцов одного и того же дома. Текст аналогичен жалобе от одного заявителя. Однако документ должен содержать подписи всех жильцов, которые согласны с описанием сложившихся обстоятельств, с требованиями жалобы.

Преимущества составления коллективной жалобы: короткие сроки ее рассмотрения, по сравнению с одиночным документом; возможность оценить проблему с разных точек зрения, что не всегда возможно, если заявителем выступает только один человек. Коллективная жалоба предусматривает участие в обращении как минимум половины жильцов конкретного многоквартирного дома. По коллективной жалобе могут вынести только положительное или только отрицательное решение. Если заявители получили частичное удовлетворение требований, то это равносильно отказу — потребуется обращаться в другие органы для восстановления нарушенных прав.

Если жалоба составлена неправильно, то ГЖИ вправе никак не реагировать на обращение. Это не противоречит законодательным нормам: при несоответствии документа образцу заявление считается аннулированным.

К примеру, если в тексте документа обнаружены угрозы, агрессивные высказывания, ненормативная лексика, то обращение изучать не будут. Также жильцы вправе пользоваться нормативными актами в пределах ЖК РФ, федеральными техническими и санитарными нормами.

В году законодательство претерпело определенные корректировки. Согласно ст. Проживающий в многоквартирном доме человек обязан отчислять денежные средства на плановые ремонтные работы. Недопустимо, чтобы домашние питомцы создавали угрозу проживающим по соседству лицам.

Запрещено устраивать на общей территории личные кладовки, заставлять коридоры своими вещами к примеру, обувью, колясками. Образец жалобы в ГЖИ на управляющую компанию Приведем всевозможные образцы жалоб-заявлений:.

Категорически запрещены такие изменения: перенос отопительных приборов на лоджию; демонтаж стен с целью объединения балкона и комнаты; расширение санузла за счёт уменьшения площади жилых помещений; монтаж тёплого пола при помощи центрального отопления; проведение работ, перегружающих перекрытия между этажами. Узнать, что ведутся работы с несущими стенами, можно по кускам кирпича, слеплённого цементом. Если рабочие выносят их из квартиры, скорее всего, действия собственника не санкционированы.

Как пожаловаться на незаконную перепланировку Вкратце об инструкции Многие люди хотят улучшить свои жилищные условия путем перепланировки квартиры. Однако, не все ответственно подходят к этому. Граждане часто даже не догадываются, что Жилищную инспекцию нужно уведомить не только о сносе стен, но и об остеклении лоджии или переносе сантехники. Нарушение строительных норм может привести к негативным последствиям. Именно поэтому незаконная перепланировка соседей - повод для самого серьезного беспокойства.

Как подать жалобу на незаконную перепланировку

Written by manager Потребность в увеличении площади, изменении конфигурации конструктивных элементов или функционального предназначения комнат, может быть удовлетворена путем проведения перепланировок. Перепланировка, как и иные строительные работы, должна выполняться в соответствии с рядом нормативов и стандартов, уже на стадии планирования такие работы должны иметь проектную документацию и пройти согласование со стороны специальной комиссии , созданной при органе местной власти. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как подается жалоба на незаконную перепланировку

Последствия при продаже Закон не запрещает продавать квартиру, в которой ремонт осуществлен без надлежащего согласования. Однако в этом случае, продавец должен понимать, что такую сделку уполномоченный орган, выявивший факт незаконного ремонта, может признать недействительной. Недействительность сделки вменит в обязанность возвратить покупателю денежные средства. Продавцу будет выписан административный штраф и предписание вернуть квартире прежний вид.

Полезное в законодательстве: Приказ Минздрава России от

Составление жалобы Образец от физических лиц, являющихся владельцами квартир того многоквартирного дома, в котором осуществляется проведение несогласованных ремонтных работ, влекущих перепланировку; от управляющих компаний, которым стали известны факты несогласованных перепланировок, включая перенос стен и иных конструктивных элементов, в том числе в результате обращений обеспокоенных граждан. Жалоба в прокуратуру на соседа по перепланировке Описание действий соседа, способных повлиять на техническое состояние дома, ставящих под угрозу безопасность других жильцов, ухудшающие условия проживания, и т. Сроки Законодательство оговаривает сроки рассмотрения заявления — 45 дней. В некоторых случаях рассмотрение затягивается только на месяц. Но решение предоставляют уже через 10 дней после подачи заявки. Сколько стоит? Стоимость вопроса напрямую зависит от квадратуры недвижимости и от региона проживания. Поэтому, снос несущей стены или монтаж критического оборудования может привести к серьезным последствиям, которые принесут убытки как самому собственнику, так и его соседям. Необходимо принимать решение только при изучении количества работ, которые должны оформляться в соответствии с действующим законодательством. Все изменения предварительно согласовываются Жилищной инспекцией.

Заявление в прокуратуру о незаконной перепланировке на соседа

Помимо обрушения указанные виды перепланировки могут вызвать многочисленные проблемы и других жильцов. Например, перенос радиаторов на балкон приведет к изменению всей схемы отопления по стояку, увеличению тепловой нагрузки, которая при проектировании здания не была учтена. Это может грозить, например, разрывом батарей и затоплением жилых помещений.

Практика показывает, что обычно при наличии доказательств и оснований жильцы пишут заявление директору УК, после чего обращаются в ГЖИ. При отсутствии какой-либо реакции со стороны этих учреждений проживающие составляют заявление в Роспотребнадзор или инициируют судебное разбирательство.

.

Любая перепланировка квартиры В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. могут сотрудники управляющей компании вашего дома.

Составление и образец жалобы на незаконную перепланировку

.

Как и куда пожаловаться на перепланировку соседей?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. outkarni

    Нужна помощь ? Купил авто с Луганска! Снять с учёта не могу доверка на 10 лет авто в аресте можно ли ездить?

© 2018-2021 xn--28-6kc4byf.xn--p1ai